首先楼市大环境不稳定 ， 即使你买房子是用来住的也不能忽视房子本身就是商品 ， 具有金融属性 ， 高房价的基础上任何波动都将影响购房者之后的居住体验 ， 高杠杆购房本身就不符合逻辑 ， 另外各种调控政策频发楼市发展方向并没有真正实施落地 ， 这个时期市场将会存在很多\"善意\"的陷阱诱导购房者 ， 然后再吞掉你 ， 所以购房者要学会审时度势 ， 透过现象看楼市本质 。

另外对于刚需购房者现在买房并不划算 ， 虽然市场上很多项目都在宣传降价促销 ， 但是都是在全款或高首付的基础上 ， 个别项目推出全款7折 ， 6成首付送装修的活动 ， 刚需购房者实际去买房时会发现前期支付的房款更多了 ， 购房压力更大 ， 再加上房贷利率高位 ， 实际支出并没有降低多少 ， 一定要提前了解清楚开发商的促销是否真的可以减轻压力 ， 不要一步步进入别人的圈套 ， 所以要谨慎签订购房合同 。