5、审批贷款、签合同

房屋通过评估之后 ， 贷款机构会根据购房者提供的资料和评估报告再次进行审核 ， 审核通过之后 ， 贷款机构就会和你沟通贷款额度、利率、期限、还款方式等问题 ， 沟通好之后就可以签贷款合同了 。

6、办理抵押登记

购房者办理抵押登记时需要去房屋所在地的房管局办理 ， 办理时购房者还需要准备好相关的材料：申请人身份证明、婚姻状况证明、房屋登记申请书、房屋所有权证或《房地产权证》、国有土地使用证、抵押合同和主债权合同、其他必要材料;

7、放款

最后等待放款就可以了 。

通过以上的内容介绍 ， 我们可以了解到办理房抵贷的流程是什么 ， 其实流程也是比较简单的 ， 只要我们耐心等待 ， 准备好齐全的资料满足 ， 一定的条件有良好的信用 ， 基本上就可以快速的审核通过了 。 所以这也要大家在申请贷款之前做足详细的准备 ， 必须要准备好各种资料 ， 这样可以提高加快速度哦 。