一、全款买的商品房

如果你第一套房是全款买的 ， 那么 ， 不严厉的情况下 ， 没有走过贷款流程 ， 那么贷款买房还是能算首套房的 ， 当然了 ， 也要看城市而定 。

二、买的第一套房子是商住房或是小产权房

很多人都知道 ， 商住房和公寓房很多时候是不限购的 ， 这种情况下你想再买一套房是很容易的 ， 还可以按照首套房计算 。

三、房子在外地

很多人会选择换城市买房生活 ， 如果你本来在另一个城市 ， 想在下一个城市买房 ， 一些地区由于不受调控的限制 ， 再买房也能按照首套房计算 。

当然了 ， 还要看当地的具体政策 ， 每个城市可能不一样 ， 比如一些限购比较严格的城市 ， 二套房首付比例很高 ， 而且很多情况下很多人只能拥有一套房 。 但是 ， 如果你不清楚情况 ， 知道这几点后 ， 也要去自己所在城市确认一下 ， 万一想买房觉得自己没有首套房资格 ， 可能也浪费了这个资格了 。