看到这里 ， 很多网友可能就会有异议 ， 觉得限价房的出台根本就不是为了解决中低收入人群的住房问题的 ， 只是单纯地为了控制房价不猛烈上涨的 ， 解决中低收入人群的住房问题只是其出场的次要作用 。 笔者是肯定不同意这个看法的 ， 我国调控房价平稳向前的主要目的之一就是为了刚需人群能够解决住房问题 ， 不然为什么叫坚持“房住不炒 ， 惠利刚需”？现在限价房的处境非常尴尬 ， 虽然达到了调控房价不猛烈上涨的目的 ， 但是压根没有实现其惠利刚需的价值 。 大家可以看到 ， 北京的限价房出场一年了 ， 去化难题非常大 ， 从这里就看出限价房其实对于中低收入人群来说并没有太大的作用 。

那为什么相关部门还会把限价房的房价定得明显高于普宅的水平？其实很简单 。 是为了控制房价不猛烈下跌 。 现在北京的房价太高了我们是有目共睹的 ， 轻微下调房价是吸引不了中低收入人群的明显释放的 ， 只有大幅度下调房价 。 但是 ， 房价一猛跌 ， 我国的经济这些都会受到严重的负面影响 ， 而一般商品房市场也会因为限价房的“物美价廉”而沦落到无人问津的地步 。