如此一来 ， 楼市就真的垮了 ， 我们很有可能会走之前日本的“老路” ， 所以 ， 就算现在各大中低收入人群住房问题的解决迫在眉睫 ， 但是为了不让经济“回到解放前” ， 限价房的价格也不能定得太低 。

限价房是我国坚持“房住不炒 ， 惠利刚需”政策下的产物 ， 但是从前一年北京限价房的限售情况来看 ， 限价房的出台确实对楼市房价的平稳向前有了作用 ， 毕竟限价房的房价是很难上涨的 。 但是在惠利刚需这一块 ， 其实并没有起到太大的作用 ， 这也是为了平衡我国的经济等其他方面 。

如此一来 ， 现在销售量不好的限价房 ， 未来必然也会延续这样的限售惨淡走势 ， 因为没有多少中低收入的刚需会去接盘 。 所以 ， 在笔者看来 ， 未来限价房要想继续在市场上占有一席之地 ， 怎么讨中低收入人群的“欢心”是重中之重 ， 因为中产阶级以上的人基本上不会买限价房 ， 没有投资价值还与他们的“身份不符” 。