先正视一个悲催的事实：在2016、2017年房价大涨过后 ， 一线城市的房价已远远超出了单身狗的承受能力 。 从2017年1月开始 ， 单身群体的交易量虽偶有起伏 ， 但整体呈现出的是稳定下滑的趋势 。 与此相反 ， 在租房群体里单身的占比却在逐月攀升 ， 从最初的12.6%增长到最近的接近40% 。 这种情况有可能是因为租房市场在承接丧失购房能力的单身人群 ， 导致单身占比攀升 。

图11——2017年至今 ， 单身人群购房&租房趋势图

值得注意的是 ， 虽然单身交易指数在稳步下滑 ， 单身买房人群中的女性占比却在不断增长： 2017年单身女性买家占比仅45.6% ， 2019年这一比例已提高到50.2% 。

从年龄分布来看 ， 无论是买房还是租房 ， 80后、90后都是当之无愧的中坚力量 ， 随着最早一批90后步入三十而立的年纪 ， 未来90后有望取代80后 ， 成为单身购房的主力 。