限购升级政策出台

9月13日 ， 出台限购升级政策 ， 西安本地户口有2套及以上房子的及非本地户口已有1套住房的 ， 将不能再买房 。

公积金贷款门槛变高：最高额度由75万调整到65万；积存时间由连续6个月调整为1年 ， 停办商转公贷款业务 。

政策效应：抑制炒房 ， 坚决贯彻“房子是用来住的 ， 不是用来炒的” 。

房价限制开发商调价需申报

9月22日 ， 西安市物价局发布商品住房价格申报有关问题的通知 ， 要求商品住房项目在办理预售许可前 ， 或已取得预售许可证但尚未售出的商品住房在调整价格前须向西安市物价局进行商品住房价格申报 ， 至此 ， 备案价制度正式开启 。

政策效应：成功控制房价 ， 开发商“坐地起价”的时代结束 。