政策效应：让中低收入阶层也能住得起房 。

房屋销售禁止与学区、学校关联

9月19日 ， 西安市房管局、教育局、工商行政管理局联合发布《关于禁止将房屋销售与学区、学校相关联的通知》：要求各房地产开发企业在广告宣传中 ， 不能含有为购房人办理入学就学等事项的承诺；不得在《商品房买卖合同》或其他补充协议中约定所售商品房对应学区或学校等事项；存在将商品房销售与学区、学校相关联行为的 ， 应立即停止 。

政策效应：规范房产销售秩序 ， 维护购房者的合法权益 。

2019年

新落户一年才有资格买房

6月20日 ， 西安市住房保障和房屋管理局发布《西安市促进房地产市场平稳健康发展协调领导小组关于进一步加强住房市场调控管理的通知》：从市外迁入户籍的居民家庭（退伍转业、家属随军落户的除外）在本市住房限购区域范围内购买商品住房或二手住房的 ， 应落户满1年 ， 或在本市连续缴纳12个月的社会保险（或个人所得税）；非本市户籍居民家庭在本市住房限购区域范围内无住房且能够提供5年以上（含5年）个人所得税或社会保险证明的 ， 方可购买1套商品住房或二手住房 。