图片来源：图虫创意

01转手净赚200万？

仁恒滨河湾位于成都锦江区攀成钢板块 ， 在不少成都人看来 ， 这里云集了不少高端项目 。 据悉 ， 该项目上一次开盘已是3年前 ， 此次共推售207套房源 ， 均为185平方米的四居室户型 。 “大户型主要针对的是改善型客户 ， 但这次许多刚需客去买 ， 主要是因为楼盘的价格很划算 。 ”郑书说 。

据悉 ， 仁恒滨河湾此番推出房源带装修的价格约18913元-21538元/平方米 。 对比来看 ， 贝壳端口显示 ， 2016年推出的同小区二手房房源均价则在3.3万元-4.3万元/平方米 。 举例而言 ， 如今185平方米四居室的总价为350万元 ， 如按二手房均价计算 ， 仅可买到约90平方米的同小区二手房 。

在这种一二手房价格倒挂下 ， 买到后“转手就赚200万”的言论不断发酵 ， 购房者开始计算起年化收益 ， 购房群里甚至刷起了“众筹”方案 ， 期望合作买房 ， “能否以公司名义买房”的问题也时被提及 。 颇有趣的是 ， 据多位购房者反映 ， 该楼盘并不需要验资 ， “半天凑了220万去现场 ， 结果发现并不需要验资” 。