对于未来的基本定位 ， 人民日报曾指出 ， 在今后的一段时间里 ， 房地产调控都应该延续“紧”的基调 。 在今后的房地产发展中 ， 仍然要坚持住房不炒的目标不动摇、调控力度不能松懈的基本原则 。

至于很多人认为的未来房地产可能是一二线城市仍然蒸蒸日上、三四线城市房地产可能逆向日落西山的说法 ， 人民日报认为 ， 这种情况要特别关注 ， 防止炒作资金从概念高地向着调控洼地转移 。 房地产调控的“稳”字是具有全国性的 ， 而不是仅仅针对个别城市 ， 当热点城市房价出现较大涨幅的时候 ， 需要当机立断 ， 当部分城市房价过冷的时候也应该出具相应的对策 。

总体而言 ， 要确保今后政策的连续性 ， 各大城市继续发挥主体责任制 。 由此看出 ， 在今后的房地产发展中 ， 调控不具有唯一性 ， 房价大涨大跌都在调控范围之内 ， 房地产市场的平稳健康发展才是真实目的 。

3、未来房价情况 ， 经济学家这样说：大体上趋稳 ， 有涨有跌 。

对于房价问题 ， 相信购房者们关注的比什么都多 ， 经济学家们各有各的看法 ， 有的看涨有的看跌 ， 例如经济学家李迅雷表示 ， 未来的一段时间里 ， 我国的商品房住宅用地供给量仍然显得严重不足 ， 受到土地供给不足的影响 ， 房价下跌后 ， 可能会出现一个回调 ， 大城市与区域中心城市的房价可能会出现进一步上涨情况 。

随着我国经济发展速度的降缓 ， 一方面人口流入性的城市逐渐减少 ， 另一方面受经济发展速度的影响 ， M2增长速度也会有所减缓 ， 故而未来这二者对房价起到影响作用 ， 导致房价呈现下跌趋势 。

而中国人民大学的副校长吴晓求认为 ， 从2008年以来 ， 我国的M2广义货币持续增长过快 ， 这种增长导致了我国的房价的快速上涨 ， 巨大的M2存量主要都用来消化在了房地产市场 ， 成为了存量资产 ， 在我国的金融市场上 ， 投资标的非常有限 ， 在普通人看来 ， 股票一般不敢尝试、不敢买 ， 债券寥寥无几 ， 几乎没人能购买得到 。 但是随着社会经济的快速发展 ， 人们的腰包越来越鼓 ， 证不能把钱搁在手上贬值吧 ， 所以买房成为了一种很好的选择 。

未来1-3年中国房价走向哪里？其实更多地应该从官方口吻中辨别 。 住建部一再声明 ， 今后房地产调控不会松懈 ， 差异化调控将成为主要施政措施 。 楼市调控目的只有一个：维稳 ， 房地产平稳不仅仅是地价平稳 ， 也包括房价平稳和信心平稳 。 所以 ， 总体而言 ， 今后房价仍然保持平稳 ， 这是不仅是国家的定调 ， 而且是市场的实际表现 。

房地产知识 ， 关注作者！