----没钱就要买好地段烂房子？穷人这么做都变富人了！//----

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对于买房子这种大事 ， 我们在买房的过程当中需要考虑的因素是很多的 。 在买房的过程当中 ， 我们不仅要考虑房子的质量 。 房子的物业 ， 房子的地段 ， 房子的楼层 。 对于买房子 ， 很多人都说 ， 如果你没有钱 。 要买一个好地段的烂房子 ， 真的是这样吗？买房子是我们一生的大事 ， 也是我们一种投资 。 在买房的过程当中 ， 我们要知道怎么买个好房子 。 卖房子之后就要装修 ， 在装修过程当中要注意什么呢？赶快来看看吧！

一、怎么买个好房子

1、看居室的功能

分区是否合理应避免斜角空间 ， 尽可能减少不必要的“死角”面积和交通面积 。

从习惯上看 ， 居住的空间应给人以稳定、宽阔感 ， 所以房屋要方正 ， 这样不但有利于家具的摆设 ， 对于居住者来说也有个良好的居室活动空间 。

2、房门的开向是否合理

要不影响使用的空间和居室的私密性 。

3、户型的节能

要求可以减少不必要的日常生活开支 。 起居室、卧室、书房等人们经常活动的空间采用直接采光 ， 可以节约能源 。

4、不同空间

要有相对合理的面积通常人们购房时所说的“三大一小” ， 就是“大厨房、大卫生间、大客厅、小卧室 ， 被认为是较能满足人们日常生活的需要 。

从居室功能分析 ， 厨房合理的面积一般为4平方米至5平方米之间 ， 厨房不能过于狭小 ， 应有最小宽度 。

现今房屋设计中推崇的是大卫生间 ， 三居以上居室应设有两个卫生间 ， 解决使用高峰期相互干扰等问题 。 卧室的合理面积一般应为13至14平方米之间 ， 卧室要有私密性 ， 安静舒适并通风良好 。

5、好的阳台设计

是将大客厅与宽阔的落地阳台门及室外景色有机地融为一体 ， 豁然开朗的视线总是能给居住者一份清新、爽快的心情 。

二、装修要注意什么

1、房门口直冲街道

可以在合适的方位悬挂镜子来化解 。

2、门口直冲停车场和树木

也是不利于家人的 ， 因最好选择门户树木不太多 ， 停车场也不太靠近门口的 。

3、房门直对客厅或阳台

而且中间没有隔断的 ， 这样会导致屋内有穿堂煞 。 最好在中间设置一个隔断 ， 软隔断或硬隔断都可以 ， 主要看业主自己的选择 。

4、房门口上面

不利于放很大的镜子 ， 镜子在风水中一直是凶兆 。

5、房门不宜正对餐桌

洞悉中国门业信息 ， 请关注《门业视界》 。 住宅风水讲究回旋 ， 如有直冲餐桌便会导致住宅的元气外泄 ， 风水也会因此大受影响 。 若是你家的餐桌和大门成一条直线 ， 那么别人经过门外就能看见你家吃饭 。