年内 ， 已有郑州、深圳、佛山、上海、成都等20余地调整住房公积金政策 ， 多地明显收紧 。
采访人员梳理发现 ， 2021年以来 ， 北京、广州、郑州、深圳、佛山、上海、成都等20余地发布公积金新政 ， 对公积金的提取额度、贷款申请条件和贷款额度都进行了规定 ， 多地明显收紧 。
例如 ， 3月31日 ， 广东省佛山市住房公积金管理中心发布《关于调整我市住房公积金抵押贷款政策的通知》 。 其中最大的变化为个人最高贷款额度从50万降为30万 ， 即夫妻最高只能贷60万 。
对于调整住房公积金政策的原因 ， 上述政策解读中提到 ， 2017年至2020年 ， 住房公积金缴存及贷款本金回收流入平稳增长 ， 但职工对住房公积金的使用需求一直处于高位 ， 致使佛山市住房公积金资金流动性不足 ， 虽然已实行贷款轮候发放 ， 但仍未能解决贷款资金缺口逐渐增大的问题 。 为防范资金流动性风险 ， 修订佛山市住房公积金抵押贷款办法 。
【公积金中心|年内20余地出台公积金新政:多数收紧】不到一个月 ， 4月20日 ， 佛山再发布《关于调整我市缴存职工提取住房公积金支付房租办法的通知(征求意见稿)》 ， 拟收紧公积金租房提取额度 。
6月9日 ， 海南省住房公积金管理局发布《关于落实住房公积金个人住房贷款“存贷挂钩”管理有关事项的通知》 。 “存贷挂钩”管理机制主要是落实国家相关部门提出的有“职工实际贷款额度需考虑其住房公积金个人账户缴存余额 ， 且不应高于借款人(含共同借款人)缴存余额的一定倍数”的有关要求 。 对低缴存高贷款的“蹭贷”和突击高缴存投机套贷行为起到抑制作用 。
对于海南公积金新政 ， 广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为海南有其特殊性 ， 一是海南多次强调不依赖房地产 ， 调控压力较大；二是自贸港政策发布以来 ， 人口集聚效应明显 ， 新市民落户人数大增 ， 但因为新市民的公积金已缴存额度不多 ， 对全省公积金贡献率较低 ， 导致公积金贷出比收取的增幅更大 ， 必须提前预警 。