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天下网商 朱之丛

没想到 ， 蛋壳公寓再一次出现在公众眼帘 ， 竟是一则被强制执行超1.4亿元的消息 。 这家从去年起深陷资金链断裂风波的公司 ， 被执行总金额已经超过了1.8亿元 。 蛋壳公寓创始人兼CEO高靖 ， 也已身背数十条限消令 。

它的辉煌时代离今天并不远：2020年1月 ， 蛋壳公寓赴美上市 ， 凭借漂亮的资本故事创下27亿美元市值 。 但在短短一年后 ， 市值蒸发80% ， 仅剩不到3亿美元 。 今年4月 ， 蛋壳公寓从纽交所摘牌 ， 故事走向终结 。

浪潮退去 ， 裸泳者一目了然 。

蛋壳公寓的兴盛 ， 是那个时代造富神话的缩影之一；连它的颓势 ， 也有无数个长租公寓的“暴雷”作为铺垫 。 说它是一个时代的见证者 ， 并不为过 。

去年11月的一个晚上 ， 我曾经去过一趟蛋壳公寓杭州分公司 。 那时蛋壳的风波初起 ， 大门紧闭 ， 几个人挤在门厅里 ， 好像商量着什么事 。

有人进门讨要押金 ， 他们挥挥手：“明天再来 。 ”

可蛋壳的明天 ， 并没有到来 。

蛋壳公寓杭州总部紧闭的大门

蛋壳崛起
初入职场 ， 蛋壳公寓曾是许多毕业学生的首选 。

“蛋壳的房源配套齐全 ， 装修也入眼 ， 就租了 。 ”这是绝大多数租客的第一动机 。

因为高价抢占房源 ， 蛋壳和自如两位头部玩家曾一度因“恶性竞争”见诸报端 。 而在房源数量之外 ， 蛋壳拥有极强的互联网基因 ， 营销水平较同行高出一个段位 。 它的性价比其实谈不上多优秀 ， 但是各种优惠叠加起来 ， 就是能让人“觉得自己赚了” 。

它针对的主要客群 ， 就是刚毕业的“雏鸟”大学生 。 用户画像是：涉世未深 ， 又怕麻烦 。

算不清款项明细 ， 只看见用最大字体突出的“每月低至××元”；实地验房也验不出门道来 ， 甚至在装修上偷工减料 ， 也很难被他们察觉 。



韭菜鲜嫩 ， 镰刀入场 。

2020年之前 ， 尚且是蛋壳的“当打之年” 。 它的资金流还算健康 ， 租客即便在租约到期前决定退租 ， 后续流程也一切正常 ， 预付款项会如数退回原处 。

但从2020年年中起 ， 蛋壳公寓已然开始失稳 ， 不断有资金链断裂、供应商上门讨薪等负面新闻传出 。 我在那时租了蛋壳的一间房 ， 付款前问销售：“蛋壳会跑路吗？”

销售信誓旦旦：“蛋壳就算破产 ， 也不会跑路 ， 多半是被别的公司并购 。 ”

转眼间半年过去 ， 眼看到11月底 ， 我就要交出接下来半年的房租 。 我正在犹豫要不要继续押注蛋壳撑过这半年 ， 就发生了两件事 ， 这两件事直接促成了我的“逃跑”计划 。

第一件事 ， 我断网了 。

第二件事 ， 我洗澡的时候 ， 被人砸门了 。

蛋壳褪色
不仅断网 ， 连报修功能也失灵了 。

上网查询才知道 ， 很多租客都断网了 ， 蛋壳方面的说辞是“网络运营商切换” ， 实际做法则是中断缴费 ， 停掉了宽带 。

这件事让我警醒起来 ， 急忙找到了下一套房源 。 砸门的事则发生在某一天早上 ， 我在淋浴间里听到大门的砰砰声 。 有租客跑去开了门 ， 门外是一个大姐洪亮的声音 ， 隔着门扇和走廊都清晰可辨 。