----房子从140万降到80万 ， 为何卖不掉？医院"护士"一句话点醒了我//----

----房子从140万降到80万 ， 为何卖不掉？医院"护士"一句话点醒了我//----

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前不久 ， 很久没有联系的一位朋友给我打电话 。

由于之前我们关系一直很好 ， 只不过后来我们举家搬到省城 ， 也就失去了联系 。

朋友打电话给我 ， 我有一种久别重逢的欣喜 ， 一阵嘘寒问暖 ， 双方互道近况 ， 朋友听说我在地产行业工作 ， 便开门见山 ， 打开了话匣子 。

这些年来 ， 县城的房价涨了很多 ， 朋友在2016年买了一套房子用于自住 ， 2017年又买了一套房子用于出租 ， 每个月房贷减去租金要还7千左右 ， 到了目前为止 ， 房价基本上涨了一倍 。

可是一家人还没来得及高兴 ， 朋友的父亲就因为身体不舒服住进了医院 。 初步检查 ， 医院告诉朋友 ， 他父亲可能患的是癌症 ， 县城的医院没有医疗条件 ， 只有到省医院才可以治疗 。

朋友将父亲送到省医院被告知 ， 这种病例还属于早期 ， 医院可以治愈 ， 但是治疗费用需要至少30万 。

由于朋友买房基本上用光了家里的积蓄 ， 每个月工资偿还房贷之后基本所剩无几 ， 面对这么一大笔医疗费用 ， 朋友只好把正在出租的一套房子委托给一家中介公司出售 。

可是两个多月过去了 ， 在中介经纪人的建议下 ， 房子的价格从140万降到80万 ， 仍然没有卖掉 。

一边是医生不断催促父亲的病情不能拖 ， 需要及早治疗；另一边是房子无法卖掉 ， 医疗费问题无法解决 。

朋友不明白 ， 为何房价明明涨了 ， 可卖房的时候就是没人买 ， 朋友想征求一下我的建议 。

我留给他的建议是 ， 没有卖不掉的房子 ， 只有卖不掉的价格 。 建议继续调整心理预期 ， 适当降低价格 。 房子毕竟在限售期 ， 降价至少能卖掉 ， 一些近两年买的房子 ， 被政策锁定 ， 还未解禁 ， 房子无法过户 ， 就算降价也是不能卖得 。

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一个星期后 ， 笔者买了一些水果到医院看望了朋友的父亲 ， 从朋友的口中获知 ， 他已经通过亲友凑到了10万左右 ， 前期的治疗费算是够用了 ， 房子现在还在中介公司慢慢卖 ， 至于何时能卖掉 ， 谁也说不清楚 。

其实此前笔者就曾讲过 ， 在国家调控政策持续加码的今天 ， 房价经过一轮上涨 ， 必然将面临调整 ， 国家提出房住不炒 ， 就已经为楼市带来了新的改变 。 笔者在医院和一位\"护士\"闲聊时 ， 聊到了房子的问题 ， 这位护士一句话点醒了我 。

护士说：现在很多人觉得房子很重要 ， 其实我觉得健康才最重要 ， 房子不能当饭吃 ， 更不能救人命 ， 人活着的时候房子才有用 ， 人死了房子也带不走 ， 凡事看开一点就好 。

这句话让我很受触动 ， 这位护士有这样的觉悟实属不易 。 看看现在我们的身边 ， 大家都忙着炒房 ， 不断买入房产 ， 背负大量房贷也要买房 ， 大家真的缺房子住吗？并不是 ， 很多人买房只是为了赚钱而已 。

在国家提出房子用来住的 ， 不是用来炒的定位之下 ， 靠房子赚钱越来越难 ， 未来房子只能拿来住 ， 这是大部分家庭都愿意看到的结果 ， 一些炒房者必然会付出惨痛的代价 。