----十一买房攻略：几个买房砍价的“技巧”建议你学会//----

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买房就像平时我们买其他商品一样 ， 其实也是可以砍价的 。 购房者在买房时可别忽略砍价这个环节 ， 如果砍价成功 ， 购房者就能节省一大笔钱 。 买房是件大事 ， 谁也不愿多花冤枉钱 ， 但砍价也不是购房者想砍多少就能砍多少 ， 毕竟开发商不会把房子亏本卖给购房者 ， 这里就需要学习一些砍价技巧 ， 快来一起看看吧！

改变付款方式 购房者打算买新房的话 ， 可以问问售楼处全款买房和贷款买房的优惠 。 很多情况下 ， 开发商会给全款买房的业主一个点到两个点的折扣 ， 而贷款买房的业主则享受不到 。 如果是打算买二手房的话 ， 也不妨提前问清楚卖房者是否要求了你的付款方式 ， 一般他们更喜欢全款买房的人 ， 也会给出价格让步 。

多看多对比 买房子耗费时间和精力是难免的 ， 所以购房者不要抱怨自己多花了时间去看房子 ， 反而应该多看几个楼盘 ， 多对比一下 ， 对比清楚周边房屋的市场价 。 另一方面是如果售楼人员此时不愿意给你降价 ， 你可以告知你已经看过其他楼盘 ， 房屋价格较合理 ， 你正在犹豫 ， 如果此时对方愿意把房子卖给你 ， 肯定会再降价的 。

尽量找一下房子的不足 自己中意的房子再好 ， 大家也要将其说的一无是处 ， 在看房的过程中抱怨一下房子的不足之处 ， 例如楼层不好 ， 阳光不好等等 ， 反正只要让他们觉得你对于这房子不是很满意 ， 才能够为自己讲价 ， 留有一定的余地 。

巧妙争取免一些其他费用 在买新房和二手房的时候 ， 除了房屋本身价格之外 ， 还会缴纳其他的费用 ， 这个时候购房者就能利用这些费用来争取优惠空间 。 例如二手房缴纳的税费可以要求卖家支付或者各出一部分 。 例如买新房 ， 你可以用换楼层的名义来争取“楼层”不同造成的价格差 。