----购房需谨慎 ， 4类房屋得不到法律保护 ， 你还在傻傻地买吗？//----

----购房需谨慎 ， 4类房屋得不到法律保护 ， 你还在傻傻地买吗？//----

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当今社会 ， 房屋类型五花八门 ， 让购房者挑花了眼 ， 但不是挂着“出售”俩字的房子都能通过合法买卖的、在选择房屋时一定要注意它的性质 ， 这4类房屋买卖无效 ， 你了解吗？

小产权房 ， 购买时 ， 只能全款支付 ， 不能贷款 ， 也没有房产证 ， 不能落户 。 而且 ， 这些交易都是私下进行的 ， 购房者购买小产权房不能公开转让、抵押 。 如果购买之后遇到了拆迁 ， 也无法得到补偿 。

在城镇化建设过程中 ， 国家往往会依法收回一些土地的使用权 ， 但土地使用权被收回时 ， 其所建的房屋也就不能进行买卖了 。 即便你签了购房合同 ， 也得不到法律保护 。

违规建造的房子 ， 如果开发商五证不全 ， 那么从本质上来说 ， 他所售的房子就属于违规建筑了 。 而一旦购买了违规建筑 ， 那可就别想拿到房产证了 。

受法律限制的房子 ， 比如已办理抵押贷款的房子 ， 已被法院查封的房子 ， 所以 ， 大家在买房时一定要注意确认房子是否可以正常交易 ， 如果你发现房子交易受限 ， 那你还是别买了 。