第三 ， 近来福州一些捂地多年的地王项目也开始陆续上市了 ， 当年拿地拿得这么贵 ， 如今地价、房价都下跌 ， 再熬下去也看不到解套的希望了 ， 亏本也是要卖的 。 大东海台江南公园地块以底价成交 ， 这样一来可以看出当前福州市中心位置极佳的纯商品房地块 ， 能拍出的最高地价大致是2.2-2.3万 ， 目前福州最高地价也就是这样了 。