----无关房价走势如何 ， 近几年买房 ， 这3大问题不能忽视//----

----无关房价走势如何 ， 近几年买房 ， 这3大问题不能忽视//----

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房价走势如何 ， 一直是很多人关心的问题 。 现在 ， 我国楼市还在调控中 ， 在这种情况下 ， 其实未来房价走势如何还是很难判断的 ， 但是总的趋势在政策的影响下作用应该不会很大 ， 主要是看市场的反馈如何了 。 无论房价走势如何 ， 该买的还是得买 ， 再等能等多久呢？笔者相信 ， 现在很多人对于房价很关心 ， 但是比起房价 ， 我们有更需要关心的问题 。 无关房价走势如何 ， 近几年买房 ， 这3大问题不能忽视 。

问题一：关注房贷利率

近段时间 ， 部分城市部分银行上调首套房利率的消息相信大家也知道了 ， 下半年额度比较紧张 ， 此次房贷利率的上调 ， 是对楼市调控的迎合 ， 也是银行自身的调整 。 在上半年的时候 ， 买房人数比较都 ， 那会儿买房贷款放款速度还比较快 ， 到了下半年 ， 调控是越来越严厉的 ， 再想这个时候买房肯定银行会管的紧一些 ， 所以下半年对于很多购房者来说 ， 并不算是购房好机会 。

但是 ， 作为购房者 ， 除了要关注房价的走势之外 ， 还要关注房贷利率的走势 ， 毕竟房贷利率走势也会影响购房者买房的成本 。 每个城市每个银行房贷利率可能有所不同 ， 所以购房者需要结合银行选择贷款 。

问题二：货比三家

未来 ， 购房者买房会越来越 容易 ， 随着库存的上升 ， 相信市场上的购房选择会越来越多 ， 那么买房的话 ， 有必要货比三家 ， 货比三家总是不亏的 ， 能助你买到性价比高的房子 。 尤其是买二手房的时候 ， 切记不能太着急 ， 看见一套不错的房子就买了 ， 可以多看几个小区 ， 多关注各个方面 。 二手房是可以选择的 ， 有时候新房是不能选择的 ， 可能在自己犹豫过程中看中的房子就被人买走了 。 所以 ， 这条建议主要是给二手房买家的 。

问题三：小心买到质量有问题的房子

这些年房子建设的很多 ， 质量更是参差不齐 ， 有些人买了质量有问题的房子 ， 市场上维权现象明显增多 ， 这也告诉我们 ， 小心买到质量有问题的房子 。 无疑 ， 在楼市调控过程中 ， 还没买房准备买房的那一群人是最终的接盘侠 ， 但是尽管房价我们管不了 ， 买房还是我们占据主动权的 ， 选择质量好的房子非常重要 。

所以 ， 无论房价走势如何 ， 这三个问题我们是不能忽视的 ， 这也是给予未来想买房的人的一些建议 。 当然了 ， 很多人还是比较关心房价走势 ， 按照政策调控来看 ， 房价大涨大跌都会被约谈和预警 ， 所以房价大涨大跌是不太可能的 ， 未来楼市总体偏向稳定的方向 。 但是呢 ， 如果想在三四线城市乃至一些小城市买房的人 ， 还是可以再等一等的 ， 因为小城市房价未来还有下跌的空间 ， 毕竟棚改减少了 ， 且房价上涨的动力也少了很多 ， 所以三四线城市房价还是有几率下跌的 。

希望大家买到称心如意的房子 ， 也希望大家理性看待楼市 。

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