李嘉诚办公室里挂的是“发上等愿 ， 结中等缘 ， 享下等福”“邀千人之欢 ， 不如释一人之怨”等字画 。 而在香港地产四大地产家族有三个都体现社会责任时 ， 他却默不作声 ， 装聋作哑 ， 一副老谋深算只重视自身利益的资本家的面孔 。

香港近几个月社会不稳不和谐有多重原因 ， 但其深层次的矛盾还是绕不开房屋问题 。 根据去年底的《长远房屋策略》 ， 未来10年 ， 香港公私营房屋新供应比例定为7:3 ， 政府能觅得的土地 ， 仍不足以支撑这一目标 。

援引《收回土地条例》 ， 意味着自有财产与公共利益之间的一次利益平衡 。 这些土地 ， 主要指囤积于地产商手中长期不开发的土地 。 根据《基本法》105条 ， 征用土地的补偿“相当于该财产当时的实际价值” ， 收回是有偿的 。 但由于《基本法》第6条与第105条对私有财产权的保护 ， 外加援引条例或遭旷日持久的司法覆核 ， 特区政府对于是否引用《收回土地条例》有过迟疑 。

然而 ， 诸路不通后 ， 收回土地仍是可行之道 。 给出土地 ， 也是调整短期利益与长远利益的一次契机 。 香港社会被金融地产互相缠绕的发展逻辑捆绑已久 ， 但这一发展模式 ， 潜藏着不少危险 。 一旦香港社会打上死结、失去竞争力 ， 所有人的房产都会不断贬值；只要东方明珠持续保持竞争力 ， 那么受益者 ， 一定是香港企业与市民 。

在住房问题上 ， 香港已错失诸多历史契机 。 董建华上任之初提出《八万五计划》 ， 提出每年兴建公屋和私营住房不少于八万五千套 ， 10年内让香港七成家庭能自购住房；梁振英执政时期 ， 也将解决市民住房问题当作首要任务 ， 提出要加速修建公屋；林郑月娥上台后 ， 提出填海造岛的“明日大屿”计划 。

而其中最诱人的 ， 是以市场价2.5折的价格购买公屋 ， 以及“首次置业免息贷款” 。 如果香港能实现“中低收入市民2.5折购房” ， 并最终让70%到80%的市民拥有自己的房子 ， 那将是一个非常值得赞许的伟业 ， 不仅可以让香港社会更稳定和谐 ， 也可以大幅增加香港的城市竞争力 。

但这些完全为香港长期公共利益考量的方案 ， 或草草收场 ， 或大打折扣 ， 或至今搁浅 ， 都称得上命运多舛 。

究其原因 ， 既有反对派在立法会的拉布 ， 为反对而反对 ， 别说“明日大屿”计划本身 ， 即使是申请研究该计划的拨款议案 ， 还因政治缠斗在立法会搁置；也有地产商为既得利益 ， 不断要挟政府、捆绑民意 ， 这让整个香港社会陷入房子买不起又跌不起、不够住又建不起的泥沼；这也导致一些公众对特区政府改善民生的能力不了解、不信任 。

资本集团控制了香港的方方面面 ， 把触角伸到了每个角落 ， 以至于香港的经济已经完全被资本集团绑架 ， 地产和金融成为了香港的支柱产业 ， 财阀们控制着各行各业 ， 甚至收租金可以收到比港府的税收还多 ， 比如海港城日赚1亿 ， 附在香港人身上吸血 ， 每个香港人一生都在为资本集团打工 。

财阀们显然想自己的利益链条不被打破 ， 能长期吸香港人的血 ， 让资本可以世代传承下去 。 但是在1000多平方公里的香港 ， 要养活700万人 ， 单靠地产和金融是做不到 。 同时香港的两极分化越来越严重 ， 市民买不起房 ， 大家每天在为财阀打工 ， 年轻人看不到希望 。 这样的日子不是港府想看到的 。

而懂政治的几个企业家已经主动出地 ， 释放善意 。 但有的企业家 ， 口口声声说对香港未来负责 ， 对年轻人“网开一面” 。 实际行动则是打自己的算盘 ， 囤地居奇 ， 赚尽最后一个铜板 。

有网友喊话李嘉诚 ， “郑氏家族无偿捐地！李嘉诚看到了没？”李嘉诚怎么回应的呢？

据香港媒体报道 ， 长实发言人指出 ， 农地作房屋发展完成需要时间 ， 可能较长时间才能让有需要人士受惠 ， 会就这方面作出研究 。 发言人称 ， 一直以来 ， 李嘉诚基金会及长实亦有以捐款方式直接支持不同的社会公益项目 。

呵呵 。

有人说 ， 我们没必要去用道德绑架李嘉诚 。 但企业要发展 ， 也要负有社会责任 ， 不管在国内外都是公认的准则 。 现在内地住房问题取得了很大进展 。 央媒人民日报近期撰文表示 ， 解决住房问题 ， 香港不能再等了 。 这表现国家已经开始重视香港房地产了 ， 尽管未来的路还很漫长 ， 但香港市民有了新的希望 。