----想换大房子的人应该注意什么？过来人说主要有两大方面//----

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在城市中 ， 拥有房产才能生活稳定 ， 城市中每一年都有很多人买房 。 刚开始买一个小一点的户型 ， 等到有足够的经济能力之后再换大房子是很多购房者最初的想法 。 城市中很多购房者第一次买房 ， 买小户型的居多 。

随着二胎政策的放开 ， 城市中二胎家庭的增多 ， 两室的房子已经住不开 ， 很多换大房子的人都是因为有了二胎才有买房的打算 ， 也有一部分换房的购房者纯粹是因为想改变自身生活环境 。

想换大房子的人应该注意什么？过来人说主要有两方面 。

一 ， 旧房子的处理方式 。

在房地产调控之前 ， 城市中的房价几乎是年年上涨 。 购房者买新房之前一定要注意旧房的处理方式 ， 购房者有了新的房子居住 ， 购房者需要考虑的是如何让旧房子为自己赚钱 。 旧房子的处理方式一般有两种：卖掉和租出去 。

1 ， 将旧房子卖掉 。 如果购房者的经济能力有限又急于换房 ， 那么可以考虑将旧房子卖掉 ， 然后再换新房 。 2 ， 将旧房子租出去 。 城市中的房租几乎每年都在上涨 ， 将房子租出去收房租也是一种长期收入 。

二 ， 新房的价格 。

新房的房产面积比旧房大 。 房产面积越大 ， 房产总体价格越高 。 因为 ， 城市中两室的房子一般价值都在70万左右 ， 购房者买第一套房子 ， 可能已经用去大部分家庭积蓄 。 再买一套面积更大的房子 ， 购房者需要充分考虑自身的经济能力再购买新房 。

以上是换大房子主要需要注意的两点 。 城市中的房产总价很高 ， 大面积的房产的价格基本上都在一百万以上 。 因此 ， 换大房子的购房者一定要充分得考虑旧房的处理方式和自己的经济能力 。