----总高17层的住宅 ， 哪一层的价格最高？你会选哪一层？//----

----总高17层的住宅 ， 哪一层的价格最高？你会选哪一层？//----

"multi_version":false

楼层是买房选择中很重要的一个因素 ， 不同的楼层优缺点也不同 ， 现实生活中 ， 可能有些人喜欢低楼层 ， 有些人喜欢高楼层 ， 相对来说最受欢迎的一般为中间楼层和中高楼层 ， 因为楼层适中 ， 能满足大部分购房者的需求 。 开发商在给房源定价时 ， 也会根据不同的楼层制定不同的价格 ， 同一栋楼中 ， 因为楼层不同 ， 房价可能会相差几万、十万 ， 甚至在房价较高的楼盘中 ， 可能相差几十万 。 总高17层的住宅 ， 你认为哪一层的价格更高呢？你又会选择哪个楼层呢？笔者特意找了一个楼盘的备案价来分析 ， 里面的价格还是符合大多开发商定价的 ， 下面我们就来看看 。

以上是17层-12层的房源价格 ， 为了更好的对比 ， 所以我们直接对比1号户型 ， 也就是楼上楼下的关系 ， 不存在朝向不同等情况 。 17层作为顶层 ， 较次顶层和倒数三层的价格更低 ， 这是能够理解的 ， 虽然顶层有最好的视野和最好的采光 ， 但是顶层有漏水的风险 ， 而次顶层在采光和视野上与顶层相差不大 ， 而且不存在漏水的风险 ， 所以顶层价格便宜一点能够理解 。 抛开顶层来看 ， 16层-12层的价格是逐渐下降的 。

以上是11层-6层的房源价格 ， 综合12层以上的价格 ， 可以看出11层-6层的价格仍然是逐层递减的 。

以上是5层-1层的房源价格 ， 综合上面的价格 ， 房源价格仍是从高到低逐层递减的 。

以上就是17层所有楼层的房源价格了 ， 现在我们来总结一下 。

次顶层房价最贵

次顶层也被有些人称为“凤凰层” ， 足以大家对这个楼层的喜爱 。 这个楼盘的次顶层最贵还有一个原因是总高不是很高 ， 符合大部分的需求 ， 如果总高为30层以上 ， 次顶层的房源价格就没这么贵了 。 总的来说 ， 总高不高的楼栋中 ， 次顶层确实是一个非常好的楼层 ， 不仅能享受到最好的视野和最好的采光 ， 还不用担心漏水的风险 。

楼层越低价格越便宜

现在修建的住宅大多为高层住宅 ， 普遍在2、3十层 ， 如果楼层较低 ， 很容易出现采光不佳 ， 视野不好的情况 。 所以在高层住宅中 ， 开发商基本都是采用的楼层越低 ， 价格越便宜的定价方法 。 低楼层虽然价格便宜一些 ， 但是并不代表低楼层就不好 ， 比如有老人和小孩的家庭就非常适合低楼层 ， 出行更方便 ， 也更加安全 。

综上所述 ， 我们可以看出在17层的住宅中 ， 次顶层的价格是最高的 ， 然后随着楼层的递减 ， 价格也在下降 。 在总高17层的住宅中 ， 如果让我来选择 ， 我会选择9层 ， 楼层适中 ， 采光也不会受到很大的影响 ， 最主要是比较喜欢9这个数字 ， 那么你们会选择哪个楼层呢？欢迎大家评论 。