无独有偶 ， 在主营业务收入纷纷下滑的同时 ， 香江控股的各项成本却“不降反增” 。 2018年 ， 公司营业总成本同比上涨了0.7% ， 原因在于其2018年的财务费用大涨151.1%至3.4亿元 ， 其中更是包含了3.8亿元利息费用 ， 这直接导致香江控股的净利润大幅下降53.6% 。

需要指出的是 ， 早在几年前 ， 香江控股就将自己过去以住宅类房地产开发销售业务为主 ， 商贸物流地产开发销售业务为辅的经营重点转向以商贸物流地产开发销售及运营为主 。

但从香江控股近几年的财报数据来看 ， 商贸流通运营业务始终未能挑起香江控股的经营“大梁” ， 整体表现不尽如人意 。 除了2018年的相应营收出现下滑 ， 2016年到2018年之间 ， 香江控股商贸流通运营业务收入占总营收的比重分别是55.8%、40%、33% ， 一年比一年低 ， 明显没有承担起转型重任 。