另外 ， 据公开资料显示 ， 深坑酒店所占使用权面积为428213平方米 ， 如果以77674.29万元作价出售 ， 那该地块价格仅为1849.4元/平方米 。

现今 ， 上海松江的土地均价早已超过20000万元/平方米 。 不言可喻 ，  如果把酒店填了拿去卖地都不止7.7亿元 。

更有趣的是 ， 如果搜索关键字“深坑酒店估值” ， 会看到最近一段时间 ， 许多不知道从哪里冒出来一大堆专家“闭着眼”分析认为 ， 深坑酒店资产包不值七个亿 。

有股民问 ， “ 这时候机构出来贬低深坑酒店对谁最有利呢？”

更有趣的是 ， 房费4000一晚的深坑酒店 ， 天天爆满 ， 在2018年仅几个月的运营时间 ， 就帮助世茂H的酒店收入提供了巨大贡献 。