需要注意的是 ， 过去赣榆土地市场最高楼面价是2186元/㎡ ， 碧桂园于2017年5月竞得 。 此次土拍楼面价刷新了赣榆土地市场记录 。

详细信息如下图：

上半年以来 ， 县级地区土地市场“妖风四起” ， 东海和灌云纷纷破了最高楼面价纪录 。 这不 ， 同为三县一区范畴的赣榆也不甘示弱 ， 终于在今天刷新了数字 。 至此 ， 三县一区土地市场仅剩灌南保持着低于2千的楼面价 。

土地是市场的源头 ， 每一场土拍的背后 ， 都有一只无形的手在操控 。 逆市出地王的本质是给予更好的预期 ， 掩护过去的地王和现在的房价 。 结合市场现实来看 ， 全市目前处在一个“以时间换空间”的局势上 ， 虽然2 ， 3月出现了一波小高潮 ， 但基本是以返乡置业和改善需求为主 。 事实上 ， 市场压力还是有的 ， 今年整体大涨的基础不存在 ， 整体就是稳 。