但是放开调控的想法是不可能出现的了 ， 政府不止一次表态\"坚决遏制房价上涨\" ， 房地产目前的形势与以前相比已经发生了很大变化 ， 最明显的就是房贷和贷款利率 ， 房贷已不再是\"香饽饽\" ， 而房贷利率也在不断攀升 ， 挤压房产投资空间 ， 其次炒房者也受到了很大程度的遏制 ， 经历了2年多的房地产调控 ， 留给炒房者的空间已经基本上没有了 ， 加上现在的买房成本相较以往高了很多 ， 所以让购房者相较前些年也理智了许多 ， 不会盲目投资房地产 ， 所以房地产市场回暖的概率不高 ， 所以30万/平的现象最近一段时期是不会发生的了 。