银保监会主席郭树清：我国一些城市的住户部门杠杆率急速攀升 ， 相当大比例的居民家庭负债率达到难以持续的水平 。

从购买力来看 ， 银保监会的数据更加符合真实情况 ， 这几年房价上涨幅度较大 ， 很多居民的收入其实没什么增长 。 很多人为了付清首付买房 ， 甚至掏空了六个口袋就是案例 。 而孟教授却认为居民的负债还要增加 ， 企业不能增加负债 ， 真不知道他想的是什么 ， 便愿有人能准确的解读一下 。 特别是 ， 孟教授更是明说 ， 房地产产品有接盘侠 ， 那就是老百姓会买 。 真实站着说话不腰疼 。 当然 ， 教授不差钱 ， 不知接盘侠的难过 。

综上分析 ， 我们认为北京大学经济学博士、教授、国务院发展研究中心REITs课题 组组长孟晓苏先生这些观点可能不符合实际 ， 也违背了房住不炒的定位 。 希望孟先生通过更多的数据、更好的实地调研为经济发展作出更多的贡献 。 如果能够收回这些观点更好 。