第四：位于顶层的房产

一层和顶层的房产一直都是人们购房时关于楼层讨论最多的 ， 但是随着开发商对于项目的设计更新 ， 一楼劣势逐渐减弱 ， 但是顶层的问题却难以解决 ， 例如渗水 ， 保温隔热 ， 出行不便 ， 灾难逃生难度大 ， 容易受停水停电的影响 ， 另外安全因素也受到了现在购房者的关注 ， 大家都越来越不喜欢顶层房产 ， 所以如果想卖顶楼房产的朋友那就要大打折扣了 。

以上就是我总结的目前市场上贬值比较快的四种房产类型 ， 楼市越稳定就会越真实 ， 房子的好坏会直接反映到保值增值上 ， 所以建议大家有房的朋友要清楚了解自己房子的定位然后合理配置房产 ， 没有房子的朋友不要急于上车要谨慎对待 ， 选择保值属性大一点的房子才是硬道理 ， 毕竟对于刚性购房者来说 ， 房子升值可以接受 ， 房子贬值却不能承受 。