乳山市 ， 是山东威海下辖的一个县级市 ， 因为境内"大乳山"而得名 ， 这里拥有北方最好的沙滩 ， 被誉为"天下第一滩" ， 是旅游、疗养、避暑和度假胜地 ， 这十几年来 ， 乳山因为海景房而闻名遐迩 ， 就是这海景房 ， 最近却出了问题 。

据悉 ， 乳山市的海景房主要集中在银滩旅游度假区 ， 这个度假区规划面积8.5平方公里 ， 从1992年开始兴建 ， 1994年被批准为省级旅游度假区 ， 银滩海景房早在2000年初就开始售卖 ， 大部分由外地人购买 。

四线与一线的差距在哪里？

2010年后 ， 银滩海景房因为过度开发而出现销售疲软 ， 目前 ， 新房售价大概在9000元左右 ， 但是 ， 周边的二手房价格仅4000元 ， 这价格 ， 与鹤岗的房价差不多了 。 10年前 ， 银滩海景房的售价在3500元左右 ， 如此一比较 ， 这10年的价格几乎在原地踏步 ， 更有知情人表示 ， 银滩早在2003年的房价就达3500元 。