有时候真不要把讲话不当回事 ， 前有“历史证明 ， 凡是过度依赖房地产发展经济的国家和地区 ， 最终都要付出沉重代价 。 靠投资投机房地产来理财的居民和企业 ， 最终都会发现 ， 其实都很不划算 。 ”“尤其继续紧盯房地产金融风险 ， 要对房地产开发贷款、个人按揭贷款继续实行审慎的贷款标准 ， 特别是要严格控制带有投机性的开发和个人贷款 ， 要防止房地产金融风险出现大的问题 。 ”

紧接着就有对房地产信托业务的强监管 。 往往提醒是因为可能需要有行动了 ， 但如果听不进去 ， 讲话就会落到现实上 。 实际上 ， 密集喊话的背后 ， 是银行资金违规进入房地产领域并没有因为严监管而消失 。

监管还会继续收紧 ， 对倚重房地产信托业务的公司有较大影响 ， 这样将会直接影响到房地产企业的融资 ， 特别是对高负债的企业 ， 如果销售还不好 ， 那简直是巨大的杀伤力 。 前路后路都被断了 ， 这样的房企可能将在大洗牌中被淘汰 。 另外一些房企则会千方百计通过降价来实现资金回笼来维持 。 但降价可是个技术活 ， 不是随便降起来那么简单 。