房地产行业在房子是用来住的而不是用来炒的这个定位指导下 ， 未来将继续延续过去的稳定主题 ， 官方也用三个字透露了未来的趋势 ， 楼市政策以稳定为主 ， 稳定其实是双向调节 ， 大涨肯定不是稳定 ， 但大跌也同样不是稳定 。 稳房价既要防猛涨 ， 也要对骤跌有所防范 。 这是官方的表态 。

从官方信号看 ， 金融政策定位没变 ， 大方向没变 ， 因此对信贷资金的流向监管也就非常严格 ， 不是说不允许流入房地产 ， 而是对于一些违规流入现象严厉打击 。 这其实就是一个风险问题的防范 。 如果什么资金都流入房地产 ， 就好比什么人都可以贷款买房 ， 那风险是相当大的 。

但我们要知道 ， 稳定是第一位的 ， 尽管房企面临巨大的挑战 ， 一些房企甚至可能被淘汰 ， 但并不代表整个行业会出大问题 。 此次监管约了谈针对的是高风险、高杠杆等房企融资乱象问题 ， 引导房地产信托健康发展 ， 但不是“一刀切”地给房企“断供” ， 更不希望引起更大的担心 。 这与房地产调控也保持了惊人的一致性 。 只要公司严格按照相关政策执行 ， 在合规框架内发展就没有问题 。