（三）单位工程初验要求

1、单位工程初验由监理单位组织 ， 施工、设计和业主等单位参加 。

2、对于商品住宅的 ， 由建设单位组织专家验收组成员进行商品住宅分户竣工质量验收核查；

3、参加初验的人员应当按照各自的专业分工对工程实体进行认真检查 ， 尤其是对一些常见的质量问题要重点检查 。 针对检查中发现的问题提出整改要求 ， 明确整改方案和整改期限 ， 并形成初验会议纪要 。 初验后 ， 施工单位应组织力量对初验发现的问题逐条进行整改 ， 整改完毕后 ， 写出整改报告 。 监理单位应对整改过程认真进行监督 ， 并确认每个问题都已整改落实后 ， 方能在整改报告上签署意见同意竣工验收 。 力争使工程实体质量问题在初验阶段得以全部解决 。