这就相当于在拿地时大家就已经知道未来房价的底线了 ， 如果说以前开发商是根据未来房价来判断地价是否划算 ， 现在则是根据房价倒推拿地价 ， 一目了然 ， 不用豪赌 ， 开发商在上涨房价上也丧失了主动权 。 购房者的预期紧跟着也冷了下来 ， 甚至对未来抱有较悲观的态度 ， 至少未来一两年房价不会大涨了 。

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业主下调房价上涨预期

急售降价 ， 8年亏15万

有时候二手房市场最能真实反映市场冷暖 ， 所以 ， 不能单看新房市场到底怎样 。 据钱江晚报报道 ， 6月份 ， 杭州二手房成交量下滑到7903套 ， 环比下降约9.5% 。 7月第一周 ， 二手房成交量继续下探 ， 成交1711套 ， 环比6月最后一周下降约19% 。 6月底的新政让未来楼市发展走向扑朔迷离 ， 有人悲观有人乐观 。