其实想想 ， 有些所谓的豪宅并不抗跌 ， 这样的例子应该也有不少 。 不管怎样 ， 最近二手房市场确实出现大批急售房源 。 许多房东也在一次次被中介或现实引导调低预期 。

3

购房者理性 ， 成交周期变长

楼市预期稳定 ， 找房更加精挑细选

在调控升级后 ， 人们对未来调控的预期变得更加坚定了 ， 不会随着市场的短暂波动而怀疑调控的效果了 。 似乎购房者也变得更加理智 ， 大家都知道未来房价不太可能出现大涨大跌的现象 ， 所以楼市上涨的预期在淡出 ， 未来一两年内房价基本维持一个比较稳定的状态 。

这还主要源于各大城市在稳地价方面做出的突破性创新 ， 购房者的预期也从之前的不断被突破限价到现在普遍认为未来房价难有大涨空间 ， 从而更倾向于观望 ， 等待机会再买 ， 可以抽出更多的时间来慢慢挑选性价比更高的房子 。 这样也就拉长了业主卖房的周期 。 总之 ， 对于购房者的利好越来越明显 。