拆迁是个大问题

最近国务院提出了新旧改 ， 一定程度上接棒了棚改 。 现在的老旧小区大多为2、3十年的房龄 ， 甚至还有更长的 ， 如果旧改后还需要坚持多久才能拆迁？现在的老旧小区达17万个 ， 真的要拆迁完成需要多久的时间？高层住宅以后也会面临拆迁的问题 ， 因为现在的高层住宅容积率高、楼层高 ， 肯定要有利益开发商才会拆迁 ， 那么这样的高层住宅拆迁后怎样盈利？难度要修5、6十层吗？如果拆迁后还是按照现在的高度和容积率修 ， 那么业主想要原地拆迁基本上不可能 ， 因为开发商不可能不赚钱 ， 拆迁的补偿3万一平 ， 修好以后卖5万一平 ， 业主们会同意吗？而且现在高层小区动辄就是上千户人 ， 拆迁是需要经过大家同意的 ， 但凡有些人不同意拆迁 ， 那么拆迁将会困难无比 。