回到正题 ， 如果购房者（借款人）不办理房产抵押登记会怎样呢？在现实的判例中 ， 虽认可抵押合同效力 ， 但抵押权不成立 。 为此提醒贷款买房的读者 ， 为避免出现有可能发生的借款和信用风险 ， 甚至产生债务纠纷 ， 取得房产证后 ， 应第一时间去完成抵押登记手续办理 。

• 第三件事：妥善保存好相关购房票据 ， 关键手续留着有大用

在买房过程中 ， 我们手中会有一系列相关手续 ， 在未拿到房产证之前 ， 绝大部分人都会把购房手续保存好 ， 但当拿到房产证后 ， 估计一部分人就把这些手续丢了 ， 或者在经历东腾西挪后 ， 也不知道丢哪去了 。 可以明确的是 ， 这些手续不但不能丢 ， 需要时还能派上大用场 。 所以 ， 正确的姿势是 ， 只要房子还属于你 ， 这些东东就应该完好的存好 。