第二种：产业很人口流动性较好

一个城市的产业基础和人口流动 ， 就是这个城市的房地产市场的重要支撑点 。 简单说 ， 一个城市若是没有产业没有经济 ， 那么人们哪来的钱买房？如果没有持续性的人口流入 ， 谁来接盘呢？

一个地区的经济越是发达 ， 人口流入也就越多 ， 土地稀缺性就会被放大 ， 因此房价才具备上涨的可能性 。

但是 ， 在目前“房住不炒”的大前提下 ， 房价涨幅相当缓慢 ， 而且房价也已经过高 ， 还想走这样买房升值致富的老路显然是行不通的 ， 这位专家的理论虽然不错 ， 但是已经脱离了现在的实际情况 。