其中值得购房者注意的是

第一 ， 一方面销售面积下降 ， 成交金额在上涨 ， 这组数据是比较有意思了 ， 对比去年来看 ， 在第三和第四关键数据当中是明显下降的 ， 那么这点在市场也有所体现 ， 去年有些城市出现一些抢房 ， 日光等项目 ， 尤其是在西部地区明星城市之一的重庆 ， 那么在今年除了第一季度各地表现比较耀眼之外 ， 到了第二季度均开始下滑 ， 这直接销售额减少 ， 这点在市场上也有所体现 ， 尤其是新房市场 ， 很多城市开发商均采取一定优惠力度 ， 直白一点来说就是购房者说的降价

第二 ， 我们在来个人按揭贷款方面 ， 去年是明显下降 ， 但是在今年反而是在上涨的 ， 从这个角度来看 ， 商品房销售额应该是上涨才对 ， 但是为何是下降呢？其主要愿意在于 ， 多个城市二手房数量开始出现一定程度增长 ， 而在宏观调控方面 ， 各地因城施策 ， 强化地方主体 ， 具体来说放松力度并不大 ， 在说直白一点 ， 在今年很多入市购房者基本是自住为主 ， 这点从个人按揭贷款方面就可以看到这点 ， 那么一方面卖房数量增多 ， 另外一方面入市购房者开始变得逐渐谨慎起来 ， 尤其是二手房市场影响 ， 比如说重庆 ， 很多购房者看到挂牌一个大增 ， 于是急踩刹车 ， 暂停入市 ， 从而导致一些新房市场去化率明显变缓