第三 ， 土拍一直都是市场晴雨表 ， 也是风向标所在 ， 而这组数据在去年是明显上升的 ， 那么今年相对有所的下降 ， 在一些大城市 ， 很多开发商基本都是补货在拿地 ， 比如说之前被称为史诗级供应的深圳 ， 还有前几天北京 ， 这里指的我们购房者注意的是什么呢？不要土拍成交金额在下降 ， 不要陷入这个误区 ， 在楼市下半场 ， 很多中小开发商是玩不转的 ， 也就是开发商数量会明显变少的 ， 留下来基本是大开发商 ， 那么从具体城市来看 ， 今年土拍市场溢价和地价均是有所提升 ， 这里就可以解释了 ， 为何土地成价格是往下的 ， 那么实际上对于购房者而言面临的是什么呢？业态显著的升级 ， 而在当前市场不太景气情况下 ， 很多开发商又采取一定力度下降 ， 简单来说没有利润了 ， 那么利润都没办法保证呢？其他方面可想而知