所以在朝向上,我主观判断东边略优于西边,但综合第一点外部景观,我还是会选西边的那套 。
好了,就说这么多吧,近期我会有一篇关于朝向的短视频发布,可以关注屏幕看房头条号了解更多 。
东边户型和西边户型各有利弊,如何选择根据各人需求而定,没有统一的标准 。目前本人就有东边户和西边户各一套,有比较就有鉴别 。
东西两边的户型,优点主要在于采光 。在五十年前,本人的家庭因为东边户及东边窗户晚上而感到凉快;现在反而感觉白天的东边户夏天比较炎热 。现在东边的卧室基本没有窗户,有了空调无需晚上的凉风 。
东边户晒衣服比较方便,日照强于西边户 。传统观念使然,叠加习惯于良好的光线,所以东边户还是很多业主的选择 。住了几十年东边户,发现东边的房子容易渗水 。夏天的雨水大都伴随着东风,雨季东边户容易潮湿;江南地区或有屋子靠东边窗户处发霉的地方 。
2015年为儿子买了一套西边户,发觉有一些优点,主要是西边户没有渗水之忧 。房子对面的东边户,经常看到物业公司在那里维修墙面 。我们这边没有发现任何情况,可能冬季雨水少;秋夏季的雨水都集中于东边的墙面 。
西边户冬季明显温度低于东边户;夏季温度明显高于东边户;从节约用电的角度,确实西边户不如东边户 。东西户型的对比还要结合具体房型,比如周围有无遮榻,洗手间有无窗户等等 。
本人的东边户两个卫生间,有一个没有窗户;西边户两个卫生间都有窗户 。他们两者还有一个共同优点,在于容积率较高,房子里面没有浪费的空间 。如果西边户,还有其它房子遮榻,倒是不错的选择 。就是晒衣服,还是东边户好,西晒太阳有一点有气无力 。
一家之言,仅供参考 。顺祝本周工作愉快!
你好关于西晒户型的问题我回答了许多,同时我在推荐购房户型的时候也是首推西晒户型,那么我就给你介绍一番我们大家都知道现在的商品房基本分为三种:多层、小高层和高层 。这三种又分为三种格局:一梯两户、两梯三户和两梯四户 。
这三种楼层格局三种东户和西户差异还是很大的 。又因为现在建筑设计都有保温层和隔热层 。所以光说太阳暴晒引起墙面升温家里太热是不科学的 。说冬季把边户型太冷也不合适 。
多层几乎为一梯两户的户型,这种户型南侧齐平,阳台凸出,东西边采光基本相同 。不受其他边遮挡 。这类户型西边户会多一个窗户,这个窗户也是下午采光的关键 。夏天回相对东户热两度,但是冬季绝对超值,比东边热很多 。
小高层多见一梯两户和两梯三户 。一梯两户和多层基本相当 。两梯三户就讲究了 。
如图,中户的凸出给东西两边户型的采光造成了遮挡,所以,早间太阳先照到东户,中午过后太阳向西走,东户就被遮挡了采光 。而这时候西户正好从中午开始就一直被太阳照着,采光可以到傍晚 。所以西户的采光还是很诱人的,这类户型卫生间带窗户,充足的阳光可以起到杀菌和保持卫生间干燥的作用 。
高层就是两梯三户或者两梯四户,三户的我们和小高层对比,两梯四户的就对采光影响更大了 。
因为中户变为两户,距离增加,所以在遮挡采光的时候,两梯四户的比两梯三户的还厉害,同样的原因,东户采光早,西户采光晚,但是西户还是整个下午都能晒太阳 。周末睡懒觉起床被子都不用叠,就可以晒晒螨虫,也是很舒服的 。采光很好很给力 。
西晒房其实是个没争议的问题,因为很多老人传统的观念里,都觉得西晒房不好,不能买,而很多年轻人也不加思考认定西晒房不好 。
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