其实只要业主买了房子 ， 就算是小区住户中的一员 ， 而物业公司作为服务小区的企业 ， 按照购房合同约定以及相关规定肯定会提供物业服务 。 但是购房者能以未入住、没有享受物业服务而拒交物业费吗？

答案显然是不可能 。 物业公司按规定履行合同义务提供物业服务 ， 但业主由于自己的原因未能享受物业公司提供的服务 ， 说到底物业服务已经提供了 ， 是业主自己没有入住导致没有享受到这份服务 ， 于情于理 ， 这份物业费都必须得交！

记得以前曾有这样的案例发生过 ， 业主以物业公司乱收费、自己未入住拒交物业费将物业公司告上法庭 ， 但人民法院对此案不予支持 ， 很明显就看得出来是业主自己的责任 。

要知道一点 ， 选聘物业公司是业主共同作出的决定 ， 只要物业公司按照合同约定提供了相关服务 ， 则物业费的交纳义务对全体业主而言都是均等的 。 除非管理规约或者物业服务合同等有另外的规定或者约定 。