但看到这里后 ， 相信大家就更有疑问：明明有相关规定 ， 物业凭什么还收电梯管理费用呢？
其实关于物业收取电梯管道费用是否合理 ， 而且就算是收取的是电梯日常的运行电费和维护费用 ， 都是要看当初拿房时与物业签订物业管理协议里的条款是如何来规定的 。

• 如果说和物业签订的《物业管理条例》和《物业服务收费管理办法》中 ， 明确有条款写出不允许收取电梯管道费用 ， 无论是日常的电费还是维护费用都不允许收 ， 那么物业在后期的运行管理里 ， 如果收取了就是不合理的 。
  
• 【儿童房|电梯是小区业主花钱买的，啥事也没看到做的物业，凭什么收费？】反过来说 ， 如果说和物业签订的《物业管理条例》和《物业服务收费管理办法》中 ， 没有写出物业不允许收电梯管道费用 ， 那么物业收取电梯日常运行的电梯和维护费用也是正常的 ， 毕竟这两个费用也不能说让物业自身出钱的 ， 最终还是得由业主来出钱的 。
  

相信现在大家已经知道了 ， 物业凭什么收电梯管道费用了 ， 还知道了这种收费是否合理 。
物业收纳电梯管道费为什么会有争议一旦物业向业主收取电梯管道费 ， 就算当初业主与物业签订的协议中没有说不允许收这项费用时 ， 多数业主还是认为物业不应该收取这项费用 ， 这到底是为什么呢？为什么会有如此大的争议呢？
其实最终的争议点也是一个字：钱！也就是业主和物业之间的各自利益 。

因为物业管理条例中虽然说没有写物业不能收取电梯管道费用 ， 但是作为物业在日常的运行中来说 ， 都是会将电梯里设立广告位 ， 然后往外出租 ， 这个费用一年下来可不便宜的啊！
电梯广告费用便宜的一年物业也能收入小十万 ， 高档小区更是收入几十万元 ， 而这笔钱物业没有分发给业主 ， 但业主应该交的物业费、电梯费也一分没少 ， 这些钱花到哪里去了呢？这是个不明白的账 ， 就算是让物业公开 ， 这是糊涂账 。

最重要的是有些小区物业每年会将电梯广告所得费用拿出来 ， 作为年底分红 ， 分发给所有业主 。 更有部分自治小区 ， 每年电梯所得的广告费用都足够小区的日常维护了 ， 业主们只需要交一点点卫生费用即可 ， 其它的费用根据不用交的 。

综合以上的原因 ， 物业为了自己的利益最大化 ， 业主也是为了自己的利益最大化 ， 所以就会产生争议点 。
最后 ， 畅谈装修再为大家总结一下：
并不是每个小区物业费用都是大包 ， 电梯费物业费合在一起 ， 很多城市物业费和电梯费是分开的 ， 所以要搞清楚如何收费 ， 才能确定是否合理 。
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