一、去学校实地勘察 ， 了解房屋是否对口

如果买的房子在名校旁 ， 名校处于使用中 ， 可以去学校实地考察 ， 询问了解房屋是否对口 ， 摸清大概对口哪些小区等等细节情况 。

二、离学校近不一定是“学区房”

有的人看到房子旁边有某学校 ， 就觉得以“就近入读”原则 ， 买了这里小孩就可入读名校 。 殊不知 ， 即使是同一小区不同楼栋的小孩都不一定是对口同一个学校 ， 尤其是些大型社区 ， 分很多期开发的小区 。 学区的划分原则是教育部门根据当年区域内适龄学生的数量合理分配教育资源 。 所以哪怕是就住在学校旁边 ， 也有可能是无法入读名校的 。

三、买的二手学区房 ， 要着重了解当地政策