买房不容易 ， 但很多人还是在尽自己最大的努力去买房 。 无论是过去的历史经验 ， 还是身边的亲戚朋友经历来看 ， 买房似乎就是只赚不赔的事情 。 即使楼市调控持续 ， 房价有所调整 ， 但很多人还是抱着房价迟早会涨的心理 ， 认为房价短期下跌没有关系 ， 迟早还是涨上来 。 事实真的是这样吗？5年之后房价还能坚挺吗？

笔者认为 ， 历史不会简单的重复 。 没有只涨不跌的股票 ， 房价也同样如此 。 无论是从目前的房价水平 ， 还是支撑房价的因素来看 ， 5年之后 ， 楼市发展的逻辑或许会发生根本性的改变 。

房价已远超出大多数人的承受水平 。

北上广深这些一些城市不必说 ， 除了一些高薪阶层 ， 如果没有家里支撑 ， 基本上没有几个买得起 。 当然 ， 早期买房的除外 。 而就算是在三四线城市 ， 房价上万是很普遍的事情 ， 但大多数普通人可能一个月就拿个45000块 。 买个房子除了自己的积蓄之外 ， 往往还需要找亲戚朋友借上一大笔 。 加上每月还银行的房贷 ， 买了房的人日子并不会太好过 。 可以说 ， 如今的房价已经远超出了大多数人的承受水平 。