福耀玻璃老总曹德旺早早就看破了这一点 。 他说：“现在投资买房的炒房客 ， 你们将来的房子就是有钱的人卖给有钱的人 ， 请问卖得出去吗？”可以说 ， 楼市的发展逻辑正在发生根本性的改变 ， 高房价很难持续下去 。 五年之后 ， 房价即使坚挺 ， 但对于大多数人也是没有太大意义的 。 很大的可能是新房均价坚挺 ， 但要将房子转手出去却很难 。 而一套无法变现的房子 ， 只是一堆高价买来的70年产权的钢筋水泥而已 。