本次挂牌成交价包括173000平方米地下车库及设备用房的土地出让金 ， 若地下车库及设备用房的实测面积超过173000平方米 ， 超出部分则按相关规定补缴出让金 。

根据蓝皮书介绍 ， 该地块位于增城区永宁街新新公路叶岭村路段 ， 临近广惠高速永和站出入口 ， 距广州城区在 30 分钟车程内 ， 坐拥广州东 1 小时生活圈 ， 交通十分便捷 。

公共交通方面 ， 地块距离21号线中新站约5公里 ， 距新白广支线荔湖站（预计2020年开通）约3公里 ， 需靠公交接驳 。

目前地块周边已聚集有金地荔湖城、金地香山湖、金地公园上城等高端商 住楼盘 ， 更有广外增城外国语学校等优质教育资源 ， 亦有荔湖高尔夫球场、森林公园可供健身休闲 。

目前片区优质二手房源与一手项目价格差距不大 ， 其中在售的金地香山湖、合景誉山国际均价在1.8-1.9万元/平左右 。 二手房金地荔湖城、金地公园上城价格在1.4-1.7万/平左右 。