这个价格放在高新区不算高 ， 但放在区域内则有点贵了 。

据贝壳找房显示 ， 目前区域内金茂光明城市二手房均价为18133元/㎡ ， 华谊上锦二手房价为15781元/㎡ ， 欧香小镇二手房价为17825元/㎡ ， 虽与其新房预期价格相近 ， 但二手房都是现房 ， 不需要等到2021年才会交房 。

抛开价格因素 ， 我们来看看楼盘的优势及劣势：

优势：

1、区域对刚需友好

目前商业及交通配套已基本完善 ， 地铁5号线年底开通后区域价值也会提高 。 并且随着“南拓”的持续进行 ， 城南聚集了成都大部分的上班人群 ， 这一区域对于城南上班族来说可以节省大部分通勤时间 。

同样属于城南 ， 它却不需要高新区或天府新区资格 ， 房价也不抵高新区金融城板块及地铁1号线周边 ， 尚有升值空间 。