公示文件表示 ， 规划修改区域主要涉及西于庄棚户区改造地块、291地块和北竹林地块 ， 主要修改方向则是适当增加居住用地和住宅规模 ， 适当减少商业服务业设施用地和公建规模 。 据初步统计 ， 经过本次调整 ， 纳入规划设计的居住土地面积达到了45.87万㎡ 。

本次规划方案以区域内棚户改造为契机 ， 结合西站枢纽及周边的道路、轨道交通、市政设施建设现状 ， 重点对西于庄地块、291地块、北竹林地块进行城市设计 。

依托周边城市主干道路网 ， 在提升周边现状居住环境的前提下 ， 优化区域路网结构 。 科学规划城市开放空间 ， 为市民提供休闲场所 。

规划方案本着完善西站商务区功能定位、为区域发展提供内在驱动力为出发点 ， 建设一个智慧、人文、生态相得益彰的新经济活力区 。