在区域功能划分上 ， 该板块由西站南广场商务区、北竹林文化创意区、西于庄新经济活力区、西沽民俗体验区4部分组成 。 形成了“一河两岸、主轴贯通、三角互倚、多区互动”的网络空间格局 。

建成以后 ， 整体板块将形成以西站枢纽为依托的新经济活力区 ， 以历史文脉为内核的文旅体验区 ， 以生态保育为本底的新型宜居社区 。

目前 ， 天津站板块因坐拥铁路枢纽、城市轨道、意式风情区、津湾广场、海河景观等城市封面级配套资源 ， 成为天津市区毋庸置疑的CBD 。

而西站商务区规划 ， 以天津西站、北竹林文化创意区、西于庄新经济活力区、子牙河向天津站板块进行精准对标 ， 未来有望建成天津全新的城市CBD 。