为什么会有人青睐于尾盘楼呢？简单来说 ， 一个楼盘只要售出超过了70%就可以被称是尾盘了 ， 也就是和我们俗称的“尾单”是一个意思 。 很多人都会觉得尾盘是被人挑剩下的房子 ， 户型朝向肯定都不好 ， 所以才会这么便宜 。 这个解释确实有一定道理 ， 可也不能排除可以捡到漏的可能 。 虽然尾盘基本上都是现房 ， 但是不良开发商也有利用虚假宣传忽悠不懂行的购房者低价购买期房 。 在低价的驱使下 ， 手里不富裕的购房人选择了冒险一试 ， 结果不光漏没捡着 ， 期待中的房子和巨额购房款全没了 。

烂尾楼的意思是已经了办理用地和规划的手续 ， 项目开工之后 ， 因为开发商无力再继续投资建设或陷入债务纠纷而停工一年以上的房地产项目 。 尤其在近两年国家调控房价的政策陆续推行之后 ， 很多中小开发商背不动巨大了压力 ， 不得不宣布倒闭 ， 烂尾楼也随之大量出现 ， 开发商的跑路让讨薪的工人和讨债的业主都苦不堪言 。 那么 ， 倘若我们不幸买到了烂尾楼 ， 应该如何维权呢？