现在的房价确实让人有点\"看不懂\" ， 现在各大城市的调控政策是越来越严 ， 开封市前几天取消了限售政策 ， 结果在1天后就选择撤销这个决定 ， 所以房住不炒的方针不会动摇 ， 长期调控仍然是各大城市的主调 。 买房的保值和升值能力和城市有很大的关系 ， 我们就分为一二线城市和三四线城市来分析 。

一二线城市

一二线城市现在的房价在很多人看来是很高的 ， 动辄就是几万的房价 ， 一套稍微大点的房子就是几百万 ， 那么一二线城市的房价还会继续上涨吗？在目前看来上涨的可能性还是较大的 ， 主要是因为现在一二线城市的人口红利仍然很大 ， 房价和人口有很大的关系 ， 人口越多 ， 自然购房需求越大 。 一二线城市中心的土地现在越来越少 ， 可以说是寸土寸金 ， 大家又想去城中心居住 ， 自然土地的价格会越来越高 ， 房价也会越来越高 。 现在土地财政收入仍然占政府财政收入很大比例 ， 只要土地政策不改变 ， 土地的价格就很难有较大改变 。 所以一二线城市的房价仍然上涨的可能性较大 ， 但是很难再出现大涨 ， 所以选择买房5年后应该还是值得的